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888棋牌:祖屋“被文物”不能让业主吃亏

时间:2022/1/5 19:55:22   作者:   来源:   阅读:4   评论:0
内容摘要:祖屋被挂上文物的牌子,没有改变房屋产权,但业主个人却不能随便修缮,哪怕房屋已经成为危房。如果要修缮,就得聘请具有专业资质的维修公司,要花更多钱,但政府不出钱。这意味着,只要祖屋“被文物”,业主就得头痛、头大。昨日以“私人修缮文物如走长征路”为题,报道了发生在广州海珠区黄埔村的一起...
祖屋被挂上文物的牌子,没有改变房屋产权,但业主个人却不能随便修缮,哪怕房屋已经成为危房。如果要修缮,就得聘请具有专业资质的维修公司,要花更多钱,但政府不出钱。这意味着,只要祖屋“被文物”,业主就得头痛、头大。

 昨日以“私人修缮文物如走长征路”为题,报道了发生在广州海珠区黄埔村的一起祖屋“被文物”事件。年过七旬的馨姨,其早在1976年就被鉴定为一级危房的祖屋,到了2012年被划为区级“不可移动文物”。若要按照文物标准修缮,费用很高,馨姨一度申请有关部门撤销其祖屋“文物”牌子。事情最终有了一个折中解决办法:海珠区文博中心帮助馨姨以不到13万元的成本价联系到一家甲级公司。

馨姨这样的私人业主全资888棋牌修缮文保单位的例子,在海珠区是首例,全市也不多见。但我们应注意到,现有的文保单位认定、维护、修缮管理体制,并不利于历史建筑的保护。

房屋被认定为文保单位,对业主日常使用、拆建乃至修缮的自由,都形成了严格限制。尽管“文物”的牌子可能会有助于房屋升值,但交易也将变得麻烦。正因为此,很多业主不愿意自家祖屋“被文物”,或者在获得有关认定后,拒绝修缮或按照一般房屋来修缮。

广州的历史建筑变得越来越少,官方和民间都在呼吁加强这方面的抢救保育。私人房屋经鉴定为历史建筑,业主承担起必要的限制和责任,也可以说是一种光荣,但我们的文保体制总不能让光荣的业主总是吃亏吧?为什么不能在私人房屋被认定为文保单位后,由政府来承担或部分承担修缮的责任?为了激励市民按要求完好修缮文保单位,扭转更多业主消极配合“被文物”的倾向,政府能不能建立起更为明确的资助和奖励政策?

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