888棋牌:祖屋“被文物”不能让业主吃亏

祖屋被挂上文物的牌子，没有改变房屋产权，但业主个人却不能随便修缮，哪怕房屋已经成为危房。如果要修缮，就得聘请具有专业资质的维修公司，要花更多钱，但政府不出钱。这意味着，只要祖屋“被文物”，业主就得头痛、头大。

 昨日以“私人修缮文物如走长征路”为题，报道了发生在广州海珠区黄埔村的一起祖屋“被文物”事件。年过七旬的馨姨，其早在1976年就被鉴定为一级危房的祖屋，到了2012年被划为区级“不可移动文物”。若要按照文物标准修缮，费用很高，馨姨一度申请有关部门撤销其祖屋“文物”牌子。事情最终有了一个折中解决办法：海珠区文博中心帮助馨姨以不到13万元的成本价联系到一家甲级公司。

馨姨这样的私人业主全资888棋牌修缮文保单位的例子，在海珠区是首例，全市也不多见。但我们应注意到，现有的文保单位认定、维护、修缮管理体制，并不利于历史建筑的保护。

房屋被认定为文保单位，对业主日常使用、拆建乃至修缮的自由，都形成了严格限制。尽管“文物”的牌子可能会有助于房屋升值，但交易也将变得麻烦。正因为此，很多业主不愿意自家祖屋“被文物”，或者在获得有关认定后，拒绝修缮或按照一般房屋来修缮。

广州的历史建筑变得越来越少，官方和民间都在呼吁加强这方面的抢救保育。私人房屋经鉴定为历史建筑，业主承担起必要的限制和责任，也可以说是一种光荣，但我们的文保体制总不能让光荣的业主总是吃亏吧？为什么不能在私人房屋被认定为文保单位后，由政府来承担或部分承担修缮的责任？为了激励市民按要求完好修缮文保单位，扭转更多业主消极配合“被文物”的倾向，政府能不能建立起更为明确的资助和奖励政策？